Statek na prodej, Gračac, 650 000 €

JEDINEČNÝ STATEK U ŘEKY OTUČY, TOP POZICE! KIJANI - TOMINGAJ

Nemovitost na prodej u řeky Otuča, jedinečný komplex, Kijani - Tomingaj.

Nedotčená krajina přírodního parku pod Velebitem. Objekt jedinečné krásy plitvické krajiny, obklopený přírodními jevy, jako jsou jeskyně Cerovac, které jsou vzdálené 7 km, rafting na Zrmanji 20 minut od hotelu a mnoho dalších.
Prostřednictvím pozemku o rozloze 78 000 m2 na ZK- (29 pozemků spojených do jednoho) protéká pitná a čistá řeka Otuča, dlouhá 1,5 km a široká 6 až 8 m. K dispozici je také 50 kaskád, 3 ostrovy, jezera a spousta pstruhů a krabů.

Tato nemovitost se skládá z kamenného domu renovovaného v roce 2016 (13x12) s bytem přibližně 85m2-3 pokoje, kuchyň, koupelna a v podkroví je možné upravit byt nebo apartmán; suterén pod domem - vytesaný do kamene se stálou svěžestí; garáž v domě.

BÝVALÁ MLÝNICE -50m2 + 50m2 kompletně zrekonstruovaný v roce 2016, pod kterým řeka teče dodnes; stodola;
kamenný altán s krbem, dva dřevěné bungalovy - 6 lůžek, 2 větší montované budovy, dětská herna, zařízení cestovního ruchu….
kapací plantáž, maliny a rybíz, ostružiny, jahody ... švestky, jablka, hrušky…

Možnost výstavby je na celé rozloze nemovitosti přes rodinnou farmu

Tato nemovitost má všechny přírodní prvky pro zdravotní turistiku, komunitu pro starší osoby (důchodce), výstavbu rybích farem, tábory pro děti a dospělé, ekologické vesnice, festivaly…

Téměř bez investic lze postavit mini rybí farmu pod mlýnem a také malou vodní elektrárnu.

Ústav pro plicní choroby v bývalé Jugoslávii provedl výzkum v Deringaji kolem r. 1985 a dospěl k poznání, že to je zde ideální průsečík větrů jako ve slavných lázních ve Veli Lošinj, a že místo je ideální pro zdravotní turistiku.

ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: F

Pod cenou je možné směnit za nemovitosti z oblasti Zadaru do Budvy.

Pokud potřebujete další informace a chcete si dohodnout termín prohlídky, neváhejte nás kdykoli s důvěrou kontaktovat.

Základní informace

  • Šifra objektu20421102N
  • Prodejní cena650 000 €
  • LokalitaGračac, Kijani (23440)
  • Rozloha78 000,00 m2

Instalace

  • Voda
  • Septik
  • Elektřina

Parkování

  • Garáž
  • Ve vlastnictví

V blízkosti

  • Centrum obce
  • Obchod
  • Veřejná doprava
  • Hřiště
  • Pronájem lodí
  • Taxi
  • Rent-a-car
  • Benzinová stanice
  • Přírodní park
  • Internetová kavárna
  • Vodní sporty
  • Restaurace
  • Lékárna
  • Kostel

Dokumentace

  • Kolaudační povolení
  • Rozhodnutí o legalizaci
  • Vlastnický list

Umístění

Kontaktní zástupce

Bc. Monika SUNARA
Mag. nov. Ines Marić
Mgr. Barbora VESELIĆ
  • Mgr. Barbora VESELIĆDirektor - Licencirani agent
  • barbora@adriateam.com
  • +385 99 298 8344
Mag. Marina BAREŠIĆ
  • Mag. Marina BAREŠIĆLicencirani agent - Administrator
  • info@adriateam.com
  • +385 99 378 3869
This website is leaving "cookies" on your computer for the purpose of content navigation and anonymized usage statistics collection. By using this website you confirm that you agree with this.