APARTMÁNY S VÝHLEDEM NA MOŘE, NOVOSTAVBA - POVLJANA, PAG
Nabízíme k prodeji apartmány ve výstavbě v Povljaně na ostrově Pag. Nemovitost se skládá ze 6 apartmánů rozmístěných v přízemí, prvním a druhém patře a galerie s výhledem na moře z každého apartmánu.
POPIS NEMOVITOSTI:
PŘÍZEMÍ - S1: obytná plocha 62,44 m2 (prostorný obývací pokoj a kuchyně, 2 ložnice, 2 koupelny, chodba, terasa 15,81 m2, zahrada 111,70 m2 (přípojka elektřiny a vody na zahradě) a venkovní parkovací stání) – 300 800 EUR
S2: obytná plocha 59,01 m2 (prostorný obývací pokoj a kuchyň, 2 ložnice, 1 koupelna, chodba, terasa 18,28 m2, zahrada 42,30 m2 (přípojka elektřiny a vody na zahradě) a venkovní parkovací stání) – 269 700 EUR
1.PATRO - S3: obytná plocha 62,44 m2 (prostorný obývací pokoj a kuchyň, 2 ložnice, 1 koupelna, chodba, komora, 2 balkony (na východní a západní straně) 17,29 m2 a venkovní parkovací stání) – 264800 EUR
S4: obytná plocha 59,01 m2 (prostorný obývací pokoj a kuchyň, 2 ložnice, 1 koupelna, chodba, komora, balkon 12,42 m2 a venkovní parkovací stání) – 242 600 EUR
2. PATRO - S5: obytná plocha 62,44 m2 (prostorný obývací pokoj a kuchyň, 2 ložnice, 1 koupelna, chodba, komora, 2 balkony (na východní a západní straně) 17,29 m2 a venkovní parkovací stání) – 264800 EUR
S6: dvoupodlažní - obytná plocha 80,21 m2 (prostorný obývací pokoj a kuchyně, 2 ložnice, 2 koupelny, chodba, pokoj na galerii, balkon a střešní terasa částečně zastřešená pergolou 58,44 m2 a 2 venkovní parkovací stání) - 377 300 EUR
POPIS MATERIÁLU:
Nosná konstrukce ze železobetonu a cihel Wienerberger porotherm.
Stěny mezi byty a směrem ke společnému schodišti jsou železobetonové, navíc tepelně a zvukově izolované. Tepelná izolace obvodových stěn z polystyrenu a kamenné vlny tloušťky 10 cm (systém RÖFIX) a ploché střechy z tepelné izolace 18 cm.
Venkovní PVC truhlářské z profilu REHAU SYNEGO s hliníkovými žaluziemi s elektromotorem a moskytiérami.
Interiér bytu s prvotřídními obklady podlah a stěn (španělská keramika a bračský kámen).
Koupelny jsou kompletně vybaveny špičkovou sanitární technikou (GROHE, KOLPA SAN, AQUAESTIL), sanitární vpusti z nízkohlučného potrubí jsou navíc odhlučněné.
Vnitřní dveře pokoje s budoucími pažbami, skrytými panty a magnetickým zámkem.
Vstupní dveře do bytů jsou proti vloupání a protipožární s moderním designem.
Každý z bytů má napojení na komín na spalování dřeva.
Ložnice a obývací pokoj bytu jsou vybaveny vnitřními klimatizačními jednotkami.
Byt má jeden nebo dva balkony / terasy dlážděné prvotřídní španělskou keramikou, které jsou obehnány skleněným plotem.
Apartmány v přízemí mají samostatné oplocené zahrady upravené ve středomořském stylu s autochtonní florou (levandule, rozmarýn, oliva, slaměnka, pitospora atd.).
V zahradách je také instalace elektřiny a vody v přípravě na jacuzzi nebo bazén.
Apartmány v přízemí jsou vybaveny kamerovým systémem.
Objekt je dobře dostupný po 6 metrů široké komunikaci.
Venkovní parkovací stání jsou 2,65 m široká a dlážděná dlažbou semmelrock.
Plánované nastěhování: léto 2024
Pro jakékoli další informace a naplánování prohlídky nás neváhejte kdykoli s důvěrou kontaktovat.
