REKONSTRUOVANÝ DŮM S BAZÉNEM V PRVNÍ ŘADĚ U MOŘE - SLATINE, ČIOVO
Na prodej nabízíme DŮM ve Slatine na ostrově Čiovo, první řada u moře s přístupem na pláž (bez silnice mezi, přímý výjezd ze dvora na pláž). Velikost pozemku je 753m2, z toho je 489m2 stavebních. Byl několikrát přestavován a udržován. Nemovitost má suterén, přízemí, 1. a 2. patro a podkroví. Klidná oblast Slatiny, bez hluku a bez davů na pláži a na silnici.
POPIS NEMOVITOSTI:
PŘÍZEMÍ - garáž cca 80 m2, kde část prostoru slouží jako sklad, další místnost (30 m2, s výhledem na moře), kdysi letní kuchyně a dnes je prostor přeměněn na komoru. mini tělocvična, tedy prostor pro rekreaci a zábavu
1.PATRO- pohodlný obývací pokoj, kuchyň a jídelna a východ na velkou terasu s altánem a krbem a s výhledem na moře, malá komora, dva pokoje (jeden pokoj je řešen jako apartmán s minikuchyňkou a koupelna) a dvě koupelny. Velká kuchyně má 6m a 2 velké lednice.
2. PATRO - lze se tam dostat vnitřním schodištěm, čtyři ložnice, z nichž tři mají výhled na moře, dvě koupelny
– podkroví není propojeno schodištěm a má venkovní vstup
Dvůr domu je jeho zvláštní hodnotou, velký a pohodlný, s pravidelným tvarem, táhne se až k pláži s přímým přístupem k ní.
Na dvoře je v současné době bazén s prostorem na opalování, jacuzzi, dětský koutek, travnaté plochy, minifotbal a další zázemí.
Na levé bráně je betonová plocha 6x3m pro zazimování lodi, před kterou je betonová rampa pro spouštění lodi do moře.
Kromě garáže vhodné pro jedno vozidlo má nemovitost také 4 parkovací stání podél silnice a 4 další ve dvoře.
Terasy: 40m2 + 50m2
Pokoje: 5 + 1 apartmán
Lůžka: 12 + 6
Koupelny: 4
Kuchyně: 2
Jídelna: 1 (pro 12 osob)
Obývací pokoj: 1 (3 rozkládací pohovky)
Garáž a sklep: 80m2
Tělocvična, rekreace: 30m2
Venkovní bazén: 30m2 + vyhřívaná whirlpool (jacuzzi)
POPIS MATERIÁLU:
- 6 klimatizací;
- dva komíny pro vytápění na vnitřním krbu nebo kamnech na dřevo;
- optický rychlý internet;
- dvojitý přepadový septik u silnice (12m3), brzy bude napojen na městskou kanalizaci. Po vybudování kanalizace budou dodatečně upravena a rozšířena mola, promenády a pláže.
- téměř všechna nová plastová okna;
- 2 nová sociální zařízení;
- nová garážová a vstupní vrata
Jedinečná poloha a kombinace pravidelného a plochého dvora, přímý přístup na oblázkovou pláž, čisté moře a nádherný otevřený panoramatický výhled.
Dům je na hranici se sousedním domem. Z půdorysu to vypadá, že polovinu délky tvoří dvojdomek. Podle definice se nejedná o dvojdům, protože je zcela fyzicky oddělen od druhého domu, nesdílí s druhým domem zeď a má dilatační spáru. Dvůr je oddělen zdí a má naprosté soukromí.
Má velké pokoje a pokoje a široké chodby a schodiště. Byl postaven a vyzdoben pro váš vlastní odpočinek a pohodlí, není to apartmánový dům pro masovou turistiku.
Dům je v současné době ve funkci cestovního ruchu. Každou sezónu je plně obsazeno na cca 120 dní. Kromě nabídky turistických přenocování je zde stále velký potenciál pro dodatečné zdroje příjmů.
Na přání lze snadno získat povolení k úpravě a rekonstrukci. Podkroví lze dle urbanistického plánu upravit na patro a propojit vnitřním schodištěm a rozšířit půdorysnou plochu.
Sezónní trajektové spojení se Splitem a Trogirem, molo 1 km daleko.
Pro jakékoli další informace a naplánování prohlídky nás neváhejte kdykoli s důvěrou kontaktovat.
