INVESTIČNÍ PROJEKT – 20 ha, FENOMENÁLNÍ PŘÍLEŽITOST, BIOGRAD NA MORU
Územní celek o celkové ploše 200 142 m2 neboli 20 014 ha.
Plochy povrchu se dělí na následující účely:
- ekonomický účel - turistické pohostinství, hotel; značeno T1 (červená barva)
- rekreační účel s označením R2 (zelená barva)
- Pobřežní oblast, pláž a kotviště označené P (modrá barva)
- Oblasti veřejné dopravy označené Is1 (šedá barva)
EKONOMICKÁ ZÓNA označená T1
Záměr umožňuje vytvoření jednoho nebo více pozemků pro potřeby turistického stravování o celkové ploše 139 929 m2
Účel pozemku:
- Hotel s ubytovacími jednotkami a doprovodným zařízením (kategorie minimálně 4 hvězdičky); celková povolená výška 14 m, maximální povolený počet ubytovacích jednotek je 174 a maximální povolený počet lůžek je 348.
- Hotelová depandance - 3 depandance, každá jednotka má celkovou povolenou výšku 11 m, maximální počet ubytovacích jednotek je 12 a maximální počet lůžek v každé depandanci je 48.
- Vily - 8 vil; 3 vily o celkové výšce 4 m, počet ubytovacích jednotek je 6 a maximální povolený počet lůžek je 36; 5 vil o celkové výšce 7,5 m, počet ubytovacích jednotek je 5 a maximální povolený počet lůžek je 20.
Celkový maximální počet lůžek je 700 na hrubé stavební ploše 70 700 m2
- Budovy pro doprovodná zařízení: šatny, prádelny, sklady, budovy pro stravování
- Sportovní a rekreační zařízení: venkovní bazén a venkovní sportovně rekreační hřiště
- Hřiště pro děti.
REKREAČNÍ ZÓNA označená R2
Záměr umožňuje vytvoření jednoho nebo více pozemků pro rekreační účely o celkové výměře 28 587 m2.
Účel:
- stavby pro podpůrná zařízení (šatny, prádelny, sklady techniky, stravovací budovy)
- Terasy
- Venkovní hřiště pro sport a rekreaci
- Venkovní bazény
- Kasino
- dětská hřiště, parky, infrastruktura.
Nejvyšší povolený stavební koeficient je 0,01.
ZÓNA POBŘEŽNÍ OBLASTI, PLÁŽE A KOTVENÍ označené P
Pobřežní oblast pláží a kotvišť označených P má celkovou plochu 4 256 m2. Počítá se s úpravou přírodní pláže s moly pro malé lodě. Koncepční řešení bylo dokončeno s možností změn v souladu s chorvatskými předpisy. Pozemek je majetkem Chorvatské republiky.
Pro jakékoli další informace a naplánování prohlídky nás neváhejte kdykoli s důvěrou kontaktovat.
