POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE, POGODNO ZA TURIZAM, OKOLICA ROVINJA
Nudimo na prodaju poljoprivredno zemljište je ukupne površine od 25.117 m2.
Prema prostornom planu općine Kanfanar ( Izmjene i dopune prostornog plana uređenja općine Kanfanar 2014.god.) u odredbama za provođenje, na zemljištu ovakve površine, a poljoprivredne namjene moguće je graditi stambenu + gospodarske zgrade za vlastite potrebe i turizam ukoliko se na površinama posadi i uzgaja neka kultura (na primjer maslinik ili vinograd, vočnjak, ljekovito bilje ili plantaža zrnatog voća i.t.d.).
Stambena zgrada može biti građena kao podrum + prizemlje + potkrovlje ( 8 metara do vrha krova) Istrani na takvim parcelama grade Stancije sa bazenima.
Parcele su vlasništvo 1/1 bez ikakvih upisanih ili neupisanih tereta.
Zemljište se nalazi u iznimno mirnoj prirodnoj oazi 2500 metara udaljeno od mora (3 minute vožnje) u Nacionalnom parku Limski zaljev.
Parcele imaju svoj privatni put širine cca 7 metara, a u dužini od cca 80 metara.
Zemljište je očišćeno od kamena.
Na zemljište je dovedena gradska voda i u centralnom dijelu parcela je šaht.
Parcela je udaljena od autoputa svega par stotina metara.
U blizini je Istarskog ipsilona i lokacija je vrlo lako dostupna iz svih susjednih zemalja.
Nalazi se iza lijepog starog istarskog sela Šorići.
U zaleđu zemljišta su stare šume, a ispred parcela je nekoliko vinograda.
Zemljišta su u vrlo blagom padu što garantira ocjeđivanje oborina sa terena.
Od grada Rovinja lokacija je udaljena je 12 km ili 10 minuta vožnje automobilom.
Najbliže veće mjesto je Rovinjsko selo udaljeno 2000 metara .
