Hotel za prodaju, Novigrad, 2 400 000 €

EKSKLUZIVNO!!! HOTEL 3***, 1. RED DO MORA, TOP - POZICIJA!

Gdje se susreću planine, more i zalasci sunca, tu se nalazi ova jedinstvena nekretnina s ogromnim potencijalom! Novigrad

Prema idejnom projektu predviđa se rekonstrukcija objekta unutar kontura postojećeg objekta, s povećanjem visine na 13,0 m od kote zaravnatog prirodnog terena uz objekt ( +10.35 m) sa sjeverozapadne strane objekta, dok je teren s istočne strane ( prometnica) uz objekt oko +12.15 m - +12.05 m. Zadnju etaža je uvučenu za 3,0 m od linije pročelja. Pogledati oglas za trenutnu situaciju - 20419338N

Predviđeni hotel po sadržaju i veličinama bi bio kvalitete i standarda 4*. Glavni ulaz u hotel predviđa se s južne strane. Sa sjeverne strane predviđa se gospodarski ulaz preko rampe u -1 etažu. Parkiralište se predviđa za 20 vozila n u vlasništvu hotela, te za 12 vozila na unajmljenoj čestici do hotela (ukupno 32 PM - 1PM na 2 sm. jedinice).

U prizemlju se predviđa recepcija s ulaznom halom, te restoran s kuhinjom, u podrumu bi se smjestio mali wellness centar i multifunkcionalna dvorana, te servisni sadržaji. Na etažama (3) su smještene sobe i to po 1 obiteljska i 17 dvokrevetnih od kojih bi jedna bila pristupačna hotelska soba. U potkrovlju bi bila smještena 7 hotelska apartmana i 1 dvokrevetna soba. Ukupno bi objekt imao 62 smještajne jedinice kvalitete 4*.

Ova nekretnina nije samo investicija, nego posao u kompletu! Ulog koji je šteta propustiti:
- svi materijali koji se planiraju ugraditi su po europskim standardima,
- preuzimanje postojeće firme i posla, kao i mogućnost zapošljavanja postojeće radne snage koji su već uhodani u hotelu.
- procjena vrijednost postojeće nekretnine,
- svi poslovni kontakti i kontakti za suradnje s turističkim agencijama i povezanim djelatnostima,
- studija izvodljivosti novog objekta kao i financijska ocjena novog projekta.

MOŽE SE DOBITI UVID U FINANCIJSKO STANJE POSTOJEĆEG OBJEKTA KAO I PROCJENU VRIJEDNOSTI NEKRETNINE NA UPIT I UZ PISMO NAMJERE.

UZ KUPNJU POSTOJEĆEG OBJEKTA S NOVOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM, NOVOM VLASNIKU ĆE PRIPASTI I STUDIJA IZVODLJIVOSTI (Studija tržišta, koncept projekta i financijska studija izvodljivosti novog hotela) KOJA JE VEĆ PREDANA NA UVID HBOR-U, ŠTO NOVOM VLASNIKU OMOGUĆAVA BRŽE DOBIVANJE FINANCIJSKIH SREDSTAVA ZA IZGRADNJU NOVOG HOTELA!

Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu obilaska, slobodno nas u bilo kojem trenutku kontaktirajte s povjerenjem.

Osnovne informacije

  • Šifra objekta20419340N
  • Prodajna cijena2 400 000 €
  • LokacijaNovigrad (23312)
  • Kvadratura3 931,29 m2
  • Energetski razredU izradi
  • Udaljenost od mora10 m
  • Udaljenost od centra200 m
  • Br. parkirnih mjesta32

Razna svojstva

  • Pogled na more

Grijanje

  • Centralno grijanje
  • Klima

Parking

  • U vlasništvu

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Dječji vrtić
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Park
  • Igralište
  • Javna plaža
  • Autoput
  • Aerodrom
  • Marina
  • Najam brodova
  • Taxi
  • Benzinska postaja
  • Park prirode
  • Internet Caffe
  • Golf tereni
  • Vodeni sportovi
  • Restoran
  • Ljekarna
  • Crkva

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Projekt za poslovni objekt
  • Vlasnički list

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenta

Bc. Monika SUNARA
Mgr. Barbora VESELIĆ
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".