INVESTICIJSKI PROJEKT – 20 Ha, FENOMENALNA PRILIKA, BIOGRAD NA MORU
Prostorno jedinstvo koje obuhvaća ukupnu površinu od 200,142m2 ili 20,014ha.
Površine površina podijeljene su u sljedeće svrhe:
- ekonomska svrha - turistička ugostiteljstvo, hotel; označeno T1 (crvena boja)
- rekreacijska svrha s oznakom R2 (zelena boja)
- Obalno područje, plaža i privez označeni s P (plava boja)
- Područja javnog prijevoza s oznakom Is1 (siva boja)
EKONOMSKA ZONA označena s T1
Planom se omogućuje formiranje jedne ili više parcela za potrebe turističkog ugostiteljstva, ukupne površine 139.929m2
Namjena zemljišta:
- Hotel s smještajnim jedinicama i pratećim objektima (kategorija najmanje 4 zvjezdice); ukupna dopuštena visina od 14 m, maksimalni dopušteni broj smještajnih jedinica je 174, a maksimalni dopušteni broj kreveta 348.
- Hotelska ovisnost - 3 ovisnosti, svaka jedinica ima ukupnu dopuštenu visinu od 11 m, najveći dopušteni broj smještajnih jedinica je 12, a najveći dopušteni broj kreveta za svaku ovisnost je 48.
- Vile - 8 vila; 3 vile ukupne visine 4m, broj smještajnih jedinica je 6, a najveći dopušteni broj kreveta 36; 5 vila ukupne visine 7,5 m, broj smještajnih jedinica je 5, a maksimalni dopušteni broj ležajeva 20.
Ukupni maksimalan broj kreveta je 700 na bruto građevinskoj površini od 70.700 m2
- Zgrade za popratne sadržaje: svlačionice, praonice rublja, spremište, ugostiteljske zgrade
- Sportsko rekreacijski sadržaji: vanjski bazen i vanjski tereni za sport i rekreaciju
- Igralište za djecu.
REKREACIJSKA ZONA označena s R2
Plan omogućava formiranje jedne ili više zemljišnih parcela za rekreacijske svrhe, ukupne površine 28.587m2.
Namjena:
- konstrukcije za prateće objekte (svlačionice, praonice, skladišta opreme, ugostiteljske zgrade)
- Terase
- Vanjski tereni za sport i rekreaciju
- Vanjski bazeni
- Casino
- dječje igralište, parkovi, infrastruktura.
Najveći dopušteni koeficijent zgrade je 0,01.
ZONA OBALNOG PODRUČJA, PLAŽE I VEZOVI označeni s P
Obalno područje plaža i vezova s oznakom P ima ukupnu površinu od 4.256m2. Planirano je uređenje prirodne plaže s pristaništima za male brodove. Dovršeno je idejno rješenje s mogućnošću izmjene u skladu s hrvatskim propisima. Zemljište je vlasništvo Republike Hrvatske.
Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu obilaska, slobodno nas u bilo kojem trenutku kontaktirajte s povjerenjem.
