INVESTICIJSKI PROJEKT - HOTEL S POPRATNIM SADRŽAJEM , BIOGRAD NA MORU
Područje obuhvaća ukupnu površinu od 49,989m2 ili 4,99ha.
U skladu s usvojenim projektnim programom i prema planu urbanističkog uređenja na lokaciji turističke namjene područja s oznakom T1 može izgraditi i urediti sljedeće:
A - hoteli s najmanje 4 zvjezdice s smještajnim jedinicama i pratećim objektima u skladu s kategorijom.
B - ovisnost hotela o smještajnim jedinicama.
C - zelena površina uz uvjet očuvanja postojeće šume.
D - dječja igrališta.
E - sportsko-rekreacijski sadržaji (otvoreni bazeni i vanjski tereni za sportsku rekreaciju)
F - podzemna garaža, nepokrivene terase i infrastruktura.
- Najviši dopuštena tlocrtna površina hotela i ovisnost je 14.990m2-
- Najveća dopuštena bruto površina hotela, uključujući ovisnost (podzemni i nadzemni dio vanjskog bazena) je 59.980m2
- Najviši koeficijent izgrađenosti je 0,30
- Najviši koeficijent iskorištenosti za nadzemni dio hotela i ovisnost je 0,80
- Najviši ukupni koeficijent iskorištenosti je 1,20
- Maksimalna dopuštena visina hotela je 18m, a za ovisnost 7m
- Najveći dopušteni broj hotelskih etaža je 2 podzemna + 4 nadzemna, a za ovisnost 2 nadzemna kata
- Plan omogućava izgradnju mosta širokog 6 m između hotela i ovisnosti do postojećeg hotela Adria
Izgradnja je moguća na zelenim površinama koje uvjetuju očuvanje postojeće šume i na sljedeći način:
• Mali sportski i rekreacijski sadržaji (stolni tenis, mini golf i slično)
ukupne površine do 1.000m2
• Igrališta za djecu
Ukupni hotelski kapacitet za područje iznosi do 500 kreveta.
Zelene površine na području zone ugostiteljsko-turističke namjene imaju ukupnu površinu od 30.592m2.
Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu obilaska, slobodno nas u bilo kojem trenutku kontaktirajte s povjerenjem.
