Građevinsko zemljište za prodaju, Biograd na Moru, Cijena na upit

INVESTICIJSKI PROJEKT - HOTEL S POPRATNIM SADRŽAJEM , BIOGRAD NA MORU

Područje obuhvaća ukupnu površinu od 49,989m2 ili 4,99ha.

U skladu s usvojenim projektnim programom i prema planu urbanističkog uređenja na lokaciji turističke namjene područja s oznakom T1 može izgraditi i urediti sljedeće:

A - hoteli s najmanje 4 zvjezdice s smještajnim jedinicama i pratećim objektima u skladu s kategorijom.
B - ovisnost hotela o smještajnim jedinicama.
C - zelena površina uz uvjet očuvanja postojeće šume.
D - dječja igrališta.
E - sportsko-rekreacijski sadržaji (otvoreni bazeni i vanjski tereni za sportsku rekreaciju)
F - podzemna garaža, nepokrivene terase i infrastruktura.

- Najviši dopuštena tlocrtna površina hotela i ovisnost je 14.990m2-
- Najveća dopuštena bruto površina hotela, uključujući ovisnost (podzemni i nadzemni dio vanjskog bazena) je 59.980m2
- Najviši koeficijent izgrađenosti je 0,30
- Najviši koeficijent iskorištenosti za nadzemni dio hotela i ovisnost je 0,80
- Najviši ukupni koeficijent iskorištenosti je 1,20
- Maksimalna dopuštena visina hotela je 18m, a za ovisnost 7m
- Najveći dopušteni broj hotelskih etaža je 2 podzemna + 4 nadzemna, a za ovisnost 2 nadzemna kata
- Plan omogućava izgradnju mosta širokog 6 m između hotela i ovisnosti do postojećeg hotela Adria

Izgradnja je moguća na zelenim površinama koje uvjetuju očuvanje postojeće šume i na sljedeći način:
• Mali sportski i rekreacijski sadržaji (stolni tenis, mini golf i slično)
ukupne površine do 1.000m2
• Igrališta za djecu

Ukupni hotelski kapacitet za područje iznosi do 500 kreveta.

Zelene površine na području zone ugostiteljsko-turističke namjene imaju ukupnu površinu od 30.592m2.

Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu obilaska, slobodno nas u bilo kojem trenutku kontaktirajte s povjerenjem.

Osnovne informacije

  • Šifra objekta2042026
  • Prodajna cijenaCijena na upit
  • LokacijaBiograd na Moru (23210)
  • Kvadratura49 989,00 m2
  • Vrsta zemljištaGrađevinsko zemljište
  • Električni priključakDo 50 m
  • Priključak vodeDo 50m
  • KanalizacijaGradska kanalizacija
  • Udaljenost od mora100 m

Razna svojstva

  • Pogled na more

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Javni prijevoz
  • Igralište
  • Javna plaža
  • Trgovački centar
  • Marina
  • Najam brodova
  • Taxi
  • Rent-a-car
  • Benzinska postaja
  • Park prirode
  • Internet Caffe
  • Vodeni sportovi
  • Poštanski ured
  • Frizerski salon
  • Noćni klub
  • Restoran
  • Zabavni park
  • Casino
  • Dom zdravlja
  • Ljekarna
  • Zubarska ord.
  • Veterinar
  • Crkva

Moguća namjena

  • Stambeno-poslovno
  • Za turizam

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenta

Mgr. Barbora VESELIĆ
Bc. Monika SUNARA
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".