RODINNÉ DOMY, NOVOSTAVBA - NOVALJA, ŠKUNCINI STANI
Nabízíme k prodeji 2 DOMY v novostavbě v Novalji v oblasti Škuncini Stani. Nemovitost se prostírá na přízemí a 1. patro.
POPIS NEMOVITOSTI:
VILA 1
PŘÍZEMÍ - obývací pokoj + kuchyně + jídelna, komora, technická místnost, sauna, WC, 3 kryté terasy
1. PATRO - 4 ložnice, 4 koupelny, 4 balkony, 4 chodby / skříně
VILA 2
PŘÍZEMÍ - obývací pokoj + kuchyně + jídelna, ložnice, WC, koupelna, sauna, komora, 2 kryté terasy
1.NP - technická místnost, šatna / chodba, 4 koupelny, 4 ložnice, 3 balkony
- bazén;
- přímý přístup na veřejnou komunikaci ze severozápadní strany;
- 4 parkovací místa (3 venkovní a 1 v garáži)
POPIS MATERIÁLU:
Fasády mají jednoduché povrchy a tvary, přízemí je převážně obloženo kamenem, patro omítnuté.
Po výstavbě bude pozemek kolem domu upraven, s využitím původní vegetace, v kombinaci dřevin a střední a nízké vegetace.
Stavba je založena na pásových základech.
Nosnou konstrukci tvoří 25 cm zděné stěny vyztužené svislými a vodorovnými cerklážami.
Železobetonové desky 18 cm
Plochá nepochozí střecha ve vrstvách
Fasáda: tepelná izolace 10 cm a na části přízemí 7 cm s přípravou na lepení travertinového kamene
Trojité IZO sklo
Tepelně izolované hliníkové žaluzie s elektromotorickým pohonem
Sítě proti hmyzu na všech vnějších otvorech.
Vnější plotové stěny postavené z přírodního kamene Bunja nebo postavené a pokryté kamenem Benkovac.
Veškeré sanitární vybavení je vysoké kvality od známých světových výrobců (Hansgrohe, Laufen, Ideal Standard).
Keramika první třídy
Možnost výběru keramiky zákazníkem.
Všechny podlahy pokryty keramickou dlažbou, pod kterou je instalováno podlahové vytápění s vodovodním potrubím.
Elektrokotle Ariston nebo Tesy
Všechny pokoje jsou vybaveny invertorovou klimatizací od Mitsubishi nebo Toshiba.
Umělé větrání s nízkohlučnými ventilátory ve všech sanitárních místnostech, které nemají přirozené větrání.
Vnější LED osvětlení
Interkom
VÍCEPRÁCE ZA PŘÍPLATEK:
- změkčovač vody;
- TECE ONE WC s funkcí bidetu;
- trezor v jedné z nosných zdí;
- přídavná zásuvka pro nabíjení elektromobilů
Pro jakékoliv další informace o nemovitosti a sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoliv s důvěrou kontaktovat.
