Kuća Samostojeća za prodaju, Preko, 525 000 €

NOVO U PONUDI - PRETPRODAJA! VILE S BAZENOM! 300 m OD MORA, UGLJAN - LUKORAN

Na prodaju vile s bazenom, 300 m od mora, Ugljan - Lukoran

Vile se sastoje od prizemlja na kojem se nalaze spavaća soba, dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, terasa, kupaonica. Dnevni dio se proteže na vanjsku terasu - open space koncept, dok se na katu nalaze dvije spavaće sobe s kupaonicama i nenatkrivenom terasom. Bruto veličine vila cca 118 m2, netto 95 m2.

Ovisno o poziciji vile, svaka će imati 2 parkirna mjesta, bazen i cca 440 - 470 m2 dvorišta.
Dvije vile imaju pogled na more.

OPIS MATERIJALA:
- ITONG gradnja - porobeton; Geberit sanitarije;
- Izolacija 10 cm, prizemlje - obloženo benkovačkim kamenom;
- Sve vile gradi firma - plaćen porez na nekretninu!
- Prijedlog investitora - pločice imitacija drva - budžet: 18 eur/m2 - mogućnost mijenjanja podnih obloga po zahtjevu kupca uz nadoplatu!
- Spavaće sobe imaju podna grijanja, mogućnost dodavanja podnog grijanja i u kupaonice uz nadoplatu;
- Bazen plastične konstrukcije s ugrađenim grijanjem/hlađenjem - toplinska pumpa;
- Donja terasa u prizemlju - bio pergola;
- Na krovu će biti izvedeni spojevi za solarne panele;
- 2 vanjske klime i 4 unutarnje jedinice - inverter.

Građevinska dozvola u postupku!

Lukoran je naselje u središnjem dijelu sjeveroistočne obale otoka Ugljana, smješteno uz središnje plodno polje i slikovite uvale. Uvala - luka Lukoran, posebno vrlo dobra operativna obala, zaštićeni su od većine vjetrova, osim onih iz zapadnog kvadranta, tramontana i jači zmorac (maestral).

Jedno je od najslikovitijih mjesta na otoku Ugljanu. Nalazi se između mjesta Sutomišćica i Ugljan. Plaže su okružene stoljetnom borovom šumom. Gospodarska je osnova poljodjelstvo, vinogradarstvo, maslinarstvo, ribarstvo i turizam. Spominje se 1075. u srednjem vijeku kao posjed zadarskih benediktinaca. Crkva sv. Lovre s romaničkim obilježjima podignuta je 1877. godine, a preuzela je istog titulara napuštene crkve na groblju. Nova crkva podignuta je iz temelja, pa u njoj nema tragova ranijih razdoblja, jedino su oltari prenijeti iz stare crkve. Ispod Zmorašnjeg Lukorana su ostaci gotičke crkvice i zgrade; po predaji sagradili su ih egipatski monasi u 14. st.

Lukoran se sastoji od sljedećih zaselaka: Mali Lukoran, Turkija, Zmorac, Primorje, Punta, Rančićevi-Sikirićevi. Lukoran je pun uvala i plaža s borovim šumama. Više ladanjskih kuća zadarskih plemićkih obitelji od kojih je najpoznatiji ljetnikovac obitelji de Ponte iz 17. st.

Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu obilaska, slobodno nas u bilo kojem trenutku kontaktirajte s povjerenjem.

Osnovne informacije

  • Šifra objekta25-024N
  • Prodajna cijena525 000 € (3 955 613 kn)
  • LokacijaPreko, Lukoran (23274)
  • Kvadratura118,00 m2
  • Okućnica440,00 m2
  • Vrsta kućeSamostojeća
  • Energetski razredU izradi
  • Broj soba4
  • Broj spavaćih soba3
  • Broj kupaonica3
  • Vrsta zgradeKuća
  • Godina izgradnje2025
  • Udaljenost od mora300 m
  • Udaljenost od centra450 m
  • Br. parkirnih mjesta2

Razna svojstva

  • Bazen
  • Pogled na more

Grijanje

  • Struja
  • Klima

Instalacije

  • Struja
  • Voda
  • Septička

Stanje zgrade

  • Novogradnja

U blizini

  • Centar naselja
  • Javna plaža

Katnost kuće

  • 2

Dokumentacija

  • Potvrda glavnog projekta
  • Građevinska dozvola

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenta

Bc. Monika SUNARA
Mag. Marina BAREŠIĆ
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".