NOVOGODIŠNJE ODLUKE ZA KUPNJU NOVOG DOMA 29.12.2021.

NOVOGODIŠNJE ODLUKE ZA KUPNJU NOVOG DOMA

Nova godina predstavlja mogućnost za novi početak. To je izvrsna prilika za postavljanje novih ciljeva i donošenje odluka za budućnost. Ako je kupnja nekretnine bila vaš dosadašnji cilj, iskoristite Novu godinu za poduzimanje konkretnih koraka kako biste što prije stigli do tog zacrtanog cilja. Jer novogodišnje odluke mogu biti jedan od najkorisnijih alata u smislu kretanja prema naprijed u životu. 


Kako ostvariti svoju novogodišnju odluku o kupnji doma? 


1. Počnite štedjeti

Prilikom štednje za kupnju nekretnine trebate voditi računa o glavnim troškovima, a to su kapara, troškovi obrade kredita, kao i troškovi useljenja. Nakon što se odlučite za nekretninu, prodavatelju je potrebno uplatiti kaparu. Ona najčešće iznosi 10%, a kasnije se uzima u obzir kao dio kupoprodajne cijene te je moguće dobiti povrat kapare iz isplaćenog iznosa kredita. U troškove obrade kredita spadaju naknade i troškovi koji se plaćaju za finaliziranje stambenog kredita, a postoji i trošak ovjere ugovora kod javnog bilježnika te trošak uknjižbe hipoteke i vlasništva na nekretnini. Kada se realizira kupoprodaja, trebat će vam i i budžet za adaptaciju, popravke, nadogradnju ili namještaj.

 

2. Odredite budžet za kupnju nekretnine

Odredite koji iznos možete sigurno potrošiti na nekretninu prije nego što počnete tražiti vaš idealan dom. U tome vam može pomoći kreditni kalkulator putem kojeg možete postaviti raspon cijena na temelju vašeg prihoda i duga. Pritom, ne zaboravite da banke odobravaju kreditno opterećenje vaših primanja sukladno ovršnom zakonu. Da biste izbjegli dugoročni financijski stres nemojte dizati kredit koji je viši od stvarnih potreba. Budite oprezni i rezolutni te nemojte dozvoliti da vas sanjarenje odvede u dužničko ropstvo.


3. Istražite opcije kredita

Postoje razni stambeni krediti s različitim uvjetima i za različite namjene, a glavni su: 

A) Standardni krediti - odobravaju se za kupnju, izgradnju ili adaptaciju nekretnine, a Vlada RH ne jamči za njih te nisu subvencionirani. 

B) APN krediti - subvencionira ih Vlada RH kroz APN agenciju, a namijenjeni su mlađima od 45 godina koji nemaju nekretninu za stanovanje tj. služe za financiranje kupnje prve nekretnine. Novi poziv APN-a očekuje se u proljeće 2022. godine. 

 

4. Definirajte idealan tip doma i susjedstva

Odvažite prednosti i nedostatke različitih vrsta nekretnina ​​obzirom na vaš životni stil i proračun. Razmislite o svojim dugoročnim potrebama i hoće li vam to biti početni stan ili dom za zauvijek. Ukoliko planirate obitelj, svakako razmislite o kupnji doma s dodatnim sobama za djecu. Temeljito razmislite o potencijalnim naseljima te odaberite ono s pogodnostima koje vam najviše odgovaraju. 

 

5. Odaberite najbolju agenciju za nekretnine

Kvalitetna agencija i njeni agenti pretražit će tržište stanova i kuća koje udovoljavaju vašim željama i potrebama te vam u potpunosti olakšati pronalazak vašeg idealnog doma. Agencija Adria Team je najbolji izbor kada je u pitanju taj veliki pothvat, a njezin stručni tim bit će vam sigurna i bezbrižna podrška kroz cijeli proces pregovora i kupoprodaje. 

 

 

 

 



 




Više novosti

PREDNOSTI ULAGANJA U NEKRETNINE

PREDNOSTI ULAGANJA U NEKRETNINE

KAKO ODABRATI IDEALAN DOM?

KAKO ODABRATI IDEALAN DOM?

NA PROLJEĆE KREĆE NOVI KRUG PRIJAVA ZA APN-OVE SUBVENCIONIRANE KREDITE

NA PROLJEĆE KREĆE NOVI KRUG PRIJAVA ZA APN-OVE SUBVENCIONIRANE KREDITE

ČEMU SLUŽI UGOVOR O POSREDOVANJU U PROMETU NEKRETNINA?

ČEMU SLUŽI UGOVOR O POSREDOVANJU U PROMETU NEKRETNINA?

PRAKTIČNI SAVJETI ZA KUPNJU NEKRETNINE

PRAKTIČNI SAVJETI ZA KUPNJU NEKRETNINE

ADRIA TEAM TOP TRI LOKACIJA NA KOJIMA ĆETE MAKSIMALNO UŽIVATI

ADRIA TEAM TOP TRI LOKACIJA NA KOJIMA ĆETE MAKSIMALNO UŽIVATI

APN OBRADIO SVE ZAHTJEVE: NOVI KRUG ZA SUBVENCIJU STAMBENIH KREDITA 2022.

APN OBRADIO SVE ZAHTJEVE: NOVI KRUG ZA SUBVENCIJU STAMBENIH KREDITA 2022.

BEZBRIŽNO DO NOVOG DOMA UZ ADRIA TEAM

BEZBRIŽNO DO NOVOG DOMA UZ ADRIA TEAM

INVESTIRANJE U NEKRETNINU NA JADRANU

INVESTIRANJE U NEKRETNINU NA JADRANU

ULAGANJE U NEKRETNINE JE NAJBOLJA INVESTICIJA

ULAGANJE U NEKRETNINE JE NAJBOLJA INVESTICIJA

ŠEST RAZLOGA ZAŠTO ANGAŽIRATI AGENCIJU ZA NEKRETNINE

ŠEST RAZLOGA ZAŠTO ANGAŽIRATI AGENCIJU ZA NEKRETNINE

PRAVILNA PRIPREMA NEKRETNINE ZA PRODAJU JE POLA POSLA

PRAVILNA PRIPREMA NEKRETNINE ZA PRODAJU JE POLA POSLA

OD 5. 5. 2020. OTVOREN URED

OD 5. 5. 2020. OTVOREN URED

LUKSUZNE VILE I KUĆE U SRCU PRIRODE - INVESTIRAJTE U RURALNI TURIZAM + LUKSUZ!

LUKSUZNE VILE I KUĆE U SRCU PRIRODE - INVESTIRAJTE U RURALNI TURIZAM + LUKSUZ!

IMANJA U SRCU PRIRODE - INVESTIRAJTE U RURALNI TURIZAM!

IMANJA U SRCU PRIRODE - INVESTIRAJTE U RURALNI TURIZAM!

HOTELI I HOTELSKI OBJEKTI - INVESTIRANJE U GOTOVE OBJEKTE S UHODANIM POSLOM

HOTELI I HOTELSKI OBJEKTI - INVESTIRANJE U GOTOVE OBJEKTE S UHODANIM POSLOM

INVESTICIJSKE PRILIKE I PROJEKTI

INVESTICIJSKE PRILIKE I PROJEKTI

ADRIATEAM BILTEN - TRAŽENO I ISPLATI SE - AKTUALNA PONUDA!

ADRIATEAM BILTEN - TRAŽENO I ISPLATI SE - AKTUALNA PONUDA!

TRAŽENO I ISPLATI SE – TRENUTNO HIT U RH

TRAŽENO I ISPLATI SE – TRENUTNO HIT U RH

ŠTO JE SVE POTREBNO ZA KUPNJU STANA?

ŠTO JE SVE POTREBNO ZA KUPNJU STANA?

EDUKACIJA, PREVENCIJA I  KRETANJA NA TRŽIŠTU NEKRETNINA

EDUKACIJA, PREVENCIJA I KRETANJA NA TRŽIŠTU NEKRETNINA

CIJENIK USLUGA I DODATNIH USLUGA

CIJENIK USLUGA I DODATNIH USLUGA

BRIGU O NEKRETNINI PREPUSTITE NAMA!

BRIGU O NEKRETNINI PREPUSTITE NAMA!

KUPOPRODAJA NEKRETNINE PREKO AGENCIJE JE NAJISPLATIVIJA ODLUKA ZA PRODAVATELJA\KUPCA

KUPOPRODAJA NEKRETNINE PREKO AGENCIJE JE NAJISPLATIVIJA ODLUKA ZA PRODAVATELJA\KUPCA

TKO, ŠTO, KOLIKO KOŠTA? TRŽIŠTE NEKRETNINA U HRVATSKOJ OD 2012. - 2017.

TKO, ŠTO, KOLIKO KOŠTA? TRŽIŠTE NEKRETNINA U HRVATSKOJ OD 2012. - 2017.

MOGU LI STRANCI KUPOVATI NEKRETNINE U REPUBLICI HRVATSKOJ?

MOGU LI STRANCI KUPOVATI NEKRETNINE U REPUBLICI HRVATSKOJ?

HRVATSKA - VAŠ DRUGI DOM

HRVATSKA - VAŠ DRUGI DOM

MAKARSKA

MAKARSKA

OMIŠ

OMIŠ

TROGIR

TROGIR

SPLIT

SPLIT

ROGOZNICA

ROGOZNICA

ŠIBENIK

ŠIBENIK

VODICE

VODICE

OTOK PREMUDA

OTOK PREMUDA

OTOK SILBA

OTOK SILBA

OTOK UGLJAN

OTOK UGLJAN

DUGI OTOK

DUGI OTOK

SVETI FILIP I JAKOV

SVETI FILIP I JAKOV

STARIGRAD I PAKLENICA

STARIGRAD I PAKLENICA

SUKOŠAN

SUKOŠAN

BIOGRAD NA MORU

BIOGRAD NA MORU

OTOK PAG

OTOK PAG

NIN

NIN

VIR

VIR

ZADAR

ZADAR

Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".